køberrådgivning i aabenraa
"undgå dyre fejl ved huskøb fra start"
Skal du købe hus, lejlighed eller sommerhus i Aabenraa eller omegn?
BOVISION hjælper dig med at gennemgå boligen og handlens dokumenter, planlægge dit bud og forhandle med sælgers ejendomsmægler. Du møder i Aabenraa lokale Karsten Frehr, som har 20 års erfaring som uvildig køberrådgiver.
Vi holder til på Sct. Nicolai Gade i Aabenraa og hjælper boligkøbere i hele Aabenraa og omegn.
få rådgivning af karsten frehr
- Gennemgang af købsaftale – Sikrer, at alle juridiske forhold er i orden.
- Prisforhandling – Hjælper med at forhandle den bedst mulige pris.
- Boligrådgivning – Vurderer boligens tilstand og potentielle risici.
- Rådgivning om forsikring – Sikrer, at du vælger den rette løsning.
Lokal køberrådgivning
rådgivning gennem hele handlen
Ejendomsmægleren repræsenterer sælger. Som køber kan du derfor have brug for din egen rådgiver, der undersøger handlen fra din side af bordet.
BOVISION er en fri og uafhængig købermæglervirksomhed med 20 års erfaring fra ejendomsmæglerbranchen og ansvarsforsikring gennem Dansk Ejendomsmæglerforening.
Vi hjælper dig med at forstå købsaftalen, boligens dokumenter og de vilkår, du skal tage stilling til. Ønsker du hjælp til selve forhandlingen, tager vi også dialogen med sælgers ejendomsmægler.
Du får blandt andet hjælp til:
- Gennemgang af købsaftalen
- Gennemgang af salgsopstilling og dokumenter
- Udarbejdelse af godkendelsesskrivelse
- Kontrol og gennemgang af skøde
- Prisforhandling og vilkår
- Rådgivning frem mod nøgleoverdragelsen
- Afslutning af bolighandlen
Har du fundet en bolig i Aabenraa?
Send os salgsopstillingen
Send os boligens adresse eller salgsopstilling. Så tager vi en indledende snak om boligen, din situation og den hjælp, du har brug for.
Du behøver ikke vente, til købsaftalen ligger klar. Det er ofte en fordel at kontakte os, inden du afgiver dit endelige bud. På den måde kan vi hjælpe med både forhandlingsstrategi og de vilkår, der skal følge med tilbuddet.
Har du allerede skrevet under, bør købsaftalen indeholde et rådgiverforbehold. Kontakt os hurtigst muligt, så vi kan gennemgå materialet inden fristens udløb.
Købermægler med prisforhandling i Aabenraa
Vil du have den bedst mulige pris?
Den pris, boligen er udbudt til, er ikke nødvendigvis den pris, du bør betale. Vi undersøger den konkrete handel og lægger en forhandlingsstrategi sammen med dig. Herefter kan vi stå for dialogen med sælgers ejendomsmægler om pris og øvrige vilkår.
En god forhandling handler ikke kun om at kræve et afslag. Boligens stand, liggetid, efterspørgsel, salgsopstilling, rapporter og din position som køber kan have betydning for, hvordan buddet bør sammensættes.
Målet er, at du træffer beslutningen på et oplyst grundlag og ikke betaler mere end nødvendigt for din bolig.
Prisforhandlingen omfatter:
- Fastlæggelse af forhandlingsstrategi
- Forslag til købstilbud
- Dialog med sælgers ejendomsmægler
- Forhandling af købspris
- Forhandling af overtagelse og øvrige vilkår
- Koordinering med den øvrige køberrådgivning
1. Bronzepakken
KØBERRÅDGIVNING
Til dig, der selv har fundet boligen og forhandlet prisen, men ønsker hjælp til dokumenterne og en sikker afslutning på handlen.
Se mere
- Gennemgang af købsaftalen og alle sagens dokumenter
- Skriftlig rådgivning om væsentlige forhold
- Udarbejdelse af godkendelsesskrivelse
- Endelig godkendelse af handlen
- Kontrol og gennemgang af skøde
- Rådgivning omkring nøgleoverdragelsen
- Kontrol af handlens afslutning
Kr. 6.995 inkl. moms
2. Sølvpakken
KØBERMÆGLER og PRISFORHANDLING
Til dig, der både ønsker køberrådgivning og professionel hjælp til at forhandle boligens pris og handelsvilkår.
Se mere
- Pakken indeholder alt fra Bronzepakken samt:
- Opstartsmøde og fastlæggelse af forhandlingsstrategi
- Forslag til købstilbud og vilkår
- Forhandling og dialog med sælgers ejendomsmægler så vi sikrer jer som køber den bedste købspris og vilkår for handlen
Kr. 9.495 incl. Moms + 10% af prisnedslag incl. Moms
3. Guldpakken
komplet rådgivning med byggeteknisk gennemgang
Til dig, der også ønsker en fysisk gennemgang af ejendommen og et bedre overblik over boligens stand, fejl og kommende vedligeholdelse.
Læs mere
- Alt fra bronze- og sølvpakken
- Gennemgang af ejendommens rapporter
- Fysisk gennemgang af ejendommen med køber og egen rådgiver fra BOTJEK
- Vurdering af synlige fejl og mangler
- Byggeteknisk rådgivning omkring kommende renoveringsopgaver og vedligeholdelse
Kr. 13.495 incl. Moms + 10% af prisnedslag incl. Moms
Derfor vælger boligkøbere BOVISION
Vi arbejder kun for dig
Sælgers ejendomsmægler skal varetage sælgers interesser. BOVISION repræsenterer dig og vurderer handlen ud fra din situation.
20 års erfaring
Vi kender processerne, dokumenterne og forhandlingen fra ejendomsmæglerbranchen. Den erfaring bruger vi til at gøre dig opmærksom på de forhold, der kan få betydning for dit boligkøb.
Lokal rådgivning i Aabenraa
BOVISION har adresse på Sct. Nicolai Gade 1 i Aabenraa. Du får derfor ikke blot en landsdækkende telefonrådgiver, men mulighed for hjælp fra en køberrådgiver med fysisk tilstedeværelse i byen.
køberrådgivning i aabenraa og omegn
Vi kender området og priserne
Vi hjælper med boligkøb i Aabenraa by og resten af kommunen, herunder Rødekro, Løjt Kirkeby, Stubbæk, Hjordkær, Tinglev, Felsted, Kliplev, Padborg, Bov og Kruså.
Du kan kontakte os, uanset om du overvejer en villa, ejerlejlighed, landejendom eller et sommerhus. Rådgivningen tager altid udgangspunkt i den konkrete bolig og de dokumenter og vilkår, der følger med handlen.
Ring til os
+45 70 60 80 49
Skriv til os
info@bovision.dk
Book en gratis samtale
Ofte stillede spørgsmål om køberrådgivning i Aabenraa
Hvad koster køberrådgivning i Aabenraa?
BOVISIONs Bronzepakke med køberrådgivning koster 6.995 kr. inkl. moms. Ønsker du også hjælp til prisforhandling, koster Sølvpakken 9.495 kr. inkl. moms plus 10 % af det opnåede prisnedslag. Guldpakken med byggeteknisk rådgivning koster 13.495 kr. inkl. moms plus 10 % af prisnedslaget.
Hvad hjælper en køberrådgiver med?
En køberrådgiver gennemgår købsaftalen og handlens dokumenter, forklarer væsentlige forhold og hjælper med at sikre, at dine interesser bliver varetaget. Afhængigt af den valgte løsning kan rådgiveren også forhandle pris og vilkår og følge handlen frem til overtagelsen.
Hvad er forskellen på en køberrådgiver og en købermægler?
Betegnelserne bruges ofte om beslægtede ydelser. Køberrådgivning handler typisk om gennemgang og godkendelse af selve bolighandlen. En købermægler kan desuden hjælpe med at vurdere boligen, planlægge buddet og forhandle pris og vilkår med sælgers ejendomsmægler. BOVISION tilbyder begge dele.
Hvornår bør jeg kontakte en køberrådgiver?
Du kan med fordel kontakte en køberrådgiver, så snart du har fundet en interessant bolig og inden dit endelige bud. Har du allerede underskrevet købsaftalen, skal du reagere hurtigt, fordi et eventuelt rådgiverforbehold normalt har en fast frist.
Kan BOVISION forhandle prisen på boligen?
Ja. Med Sølv- og Guldpakken hjælper BOVISION med at fastlægge en forhandlingsstrategi og fører dialogen med sælgers ejendomsmægler om pris og handelsvilkår.
Gennemgår I både købsaftalen og de øvrige dokumenter?
Ja. Køberrådgivningen omfatter gennemgang af købsaftalen og sagens relevante dokumenter. Du modtager rådgivning om de forhold, du skal være særligt opmærksom på, inden handlen godkendes.
Kan I hjælpe, hvis jeg allerede har skrevet under?
Ja, hvis der er indsat et rådgiverforbehold i købsaftalen, kan BOVISION gennemgå handlen inden for den angivne frist. Kontakt os hurtigst muligt og send købsaftalen samt de øvrige dokumenter.
Tilbyder I byggeteknisk gennemgang af boligen?
Ja. Guldpakken indeholder en fysisk gennemgang af ejendommen sammen med en rådgiver fra BOTJEK. Du får blandt andet en vurdering af boligens synlige fejl og mangler samt rådgivning om vedligeholdelse og mulige renoveringsopgaver.
Dækker I også områderne omkring Aabenraa?
Ja. BOVISION hjælper boligkøbere i Aabenraa og omegn, herunder blandt andet Rødekro, Tinglev, Løjt Kirkeby, Felsted, Kliplev, Padborg, Bov og Kruså.
